| | | 掏土凿桩法纠编技术在住宅工程中的应用
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摘要：在沿海软土地域，5-7层的建筑施工技术论文住宅、办公楼等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注桩。一般说此类桩基的建筑施工技术论文建筑很少发生倾斜，但是，由于工程勘察、设计、施工等种种原因，或者是局部超载、加层扩建、基坑开挖支护不当导致建筑物倾斜……
关键词：掏土凿桩法 纠编技术 住宅工程
一、引言
在沿海软土地域，5-7层的住宅、办公楼等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注桩。一般说此类桩基的建筑很少发生倾斜，但是，由于工程勘察、设计、施工等种种原因，或者是局部超载、加层扩建、基坑开挖支护不当导致建筑物倾斜。当其倾斜度超过4‰危及建筑物安全(标准规定倾斜度≥7‰为危房)，而又必须继续发挥建筑物的使用功能时，纠编加固就成了重要的技术措施。
二、工程纠偏实例
(一)工程概况。某住宅小区A幢，七层(高21m)，三单元组合，矩形平面(54．Om×10．5)，建筑面积4403m2，带半地下室(层高2．2m)，砖混结构，双排桩条形承台，采用奶77摩端型震动沉管混凝土灌注桩。主体工程结顶后，整体建筑开始向北倾斜。8个月后北倾达38cm，北侧下沉达22cm，倾斜率达17．83‰。
(二)原因分析。发生倾斜后，业主会同设计、监理等单位进行了分析，发现系桩基施工时北部桩未按设计深度要求进入粉质粘土层，且沉桩最终贯人度失控，桩基承载力不能满足设计要求，导致建筑物北倾。
三、桩基加固及纠偏
根据上述分析，经过综合对比，决定采用了掏土凿桩法止沉纠偏。即首先在北侧条形承台下补人钢筋混凝土静压锚杆桩(断面200×200，深达18m)48根，以迅速止沉止倾，在作好降排水准备后，接着在南部掏土，应用掏土凿桩进行房屋纠编。
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